Ремонт домов

Metrino занимается ремонтом домов с пониманием этой специфики. Работаем в Волгограде, Волжском и по всей Волгоградской области – выезжаем на загородные участки, в коттеджные поселки, садовые товарищества.

Типы частных домов, с которыми работаем

• Дачные дома. Строения для сезонного или круглогодичного проживания в садовых товариществах и дачных поселках. Часто требуют утепления для комфортного использования в холодное время года. Ремонт дачного дома включает утепление стен и кровли, замену старых окон на энергоэффективные, обновление внутренней отделки, модернизацию печного или электрического отопления. Многие дачи построены 20-30 лет назад и нуждаются в капитальном обновлении коммуникаций.
• Коттеджи. Капитальные дома для постоянного проживания площадью от 100 до 300+ квадратных метров. Обычно двухэтажные, с полным набором инженерных систем: автономное отопление, скважина, септик, электроснабжение повышенной мощности. Ремонт коттеджа – это масштабный проект, охватывающий большую площадь и разнообразие помещений. Работаем с жилыми комнатами, кухней-гостиной, несколькими санузлами, гардеробными, котельной, лестницами между этажами.
• Таунхаусы. Дома блокированной застройки с общими стенами между соседними секциями. Особенность ремонта – нужно учитывать звукоизоляцию смежных стен, согласовывать фасадные работы с соседями (если дом в едином архитектурном стиле). Внутри таунхаус планируется как обычный дом, но компактнее. Часто встречается вертикальная планировка на 2-3 этажа при небольшой площади застройки.
• Загородные дома. Строения за пределами города на собственных участках. Это могут быть как небольшие домики площадью 60-80 м2, так и просторные резиденции. Ремонт в доме такого типа часто включает не только внутреннюю отделку, но и благоустройство территории, ремонт ограждений, устройство дорожек.
• Садовые домики. Компактные строения в садовых товариществах, часто каркасные или из бруса. Обычно одноэтажные, площадью 30-60 квадратных метров. Ремонт садового домика включает обновление внутренней отделки, ремонт веранды или террасы, обработку деревянных конструкций защитными составами, косметический ремонт фасада.
• Гостевые дома. Отдельные небольшие строения на участке для размещения гостей или сдачи в аренду. Требуют автономных коммуникаций и полноценной отделки для комфортного проживания.

Независимо от типа дома, подходим к каждому объекту индивидуально. Учитываем материал стен, год постройки, назначение строения, ваши планы по использованию.

Что ремонтируем в частном доме

1. Внутренняя отделка всех помещений. Жилые комнаты, кухня, санузлы, прихожая, котельная, кладовые. Если в доме есть второй этаж – работаем с лестницами, холлами, мансардными помещениями. Отделка дома внутри включает выравнивание стен, потолков, устройство полов, чистовую отделку под ваш вкус и бюджет.
2. Фасадные работы. Наружная отделка дома определяет его внешний вид и защищает стены от влаги, ветра, перепадов температур. Выполняем оштукатуривание фасадов с последующей покраской, монтаж сайдинга (виниловый, металлический), облицовку клинкерной плиткой или декоративным камнем, утепление стен минеральной ватой или пенополистиролом под штукатурку. Фасад делаем не просто красивым, а технологически правильным.
3. Кровельные работы. Крыша требует особого внимания в ремонте частного дома. Ремонтируем существующую кровлю или меняем покрытие полностью: металлочерепица, мягкая кровля, профнастил, ондулин. Утепляем чердачные перекрытия или скаты мансардной крыши. Монтируем водосточные системы. Проблемы с кровлей решаем до того, как они привели к протечкам и порче внутренней отделки.
4. Инженерные системы. В доме коммуникации сложнее, чем в квартире. Монтируем или модернизируем отопление: установка котлов (газовых, электрических, твердотопливных), разводка труб, монтаж радиаторов, теплые полы. Организуем водоснабжение из скважины или центрального водопровода, устанавливаем насосные станции, фильтры. Прокладываем канализацию с подключением к септику или центральной системе. Электрика в доме: вводной щит, разводка по помещениям, освещение участка.
5. Полы в доме. Устройство полов по грунту с утеплением, бетонная стяжка, деревянные полы по лагам, укладка финишных покрытий. Стоимость работ рассчитывается за квадратный метр в зависимости от конструкции пола.
6. Окна и двери. Замена старых деревянных окон на современные пластиковые или деревянные со стеклопакетами. Установка входных дверей с утеплением, межкомнатных дверей. Отделка откосов снаружи и внутри.
7. Веранды, террасы, крыльцо. Строительство или ремонт пристроенных конструкций. Остекление веранд, отделка террас террасной доской, устройство навесов.
8. Подвал и цоколь. Гидроизоляция подвальных помещений, утепление цоколя, отделка под хозяйственные нужды или обустройство полноценных жилых комнат.

Ремонт дома под ключ означает, что мы берем объект целиком: оцениваем состояние всех конструкций, планируем работы логично (сначала кровля и фасад, потом внутренняя отделка), выполняем все этапы силами одной команды.

Стоимость ремонта и отделки дома

Рассчитать стоимость ремонта частного дома сложнее, чем квартиры – слишком много переменных. Цена на ремонт зависит от следующих факторов:

• Площадь дома. Базовый расчет внутренней отделки идет за квадратный метр. Чем больше площадь, тем ниже удельная стоимость за м2.
• Комплексность работ. Только внутренняя отделка или полный цикл с фасадом и кровлей. Замена коммуникаций или работа с существующими. Объем напрямую влияет на итоговую сумму.
• Состояние объекта. Новый дом без отделки, дом со старым ремонтом или здание, требующее капитального вмешательства – разные стартовые условия и разные бюджеты.
• Материалы. Диапазон цен на отделочные материалы огромен. Бюджетный ремонт дома можно сделать на практичных материалах среднего ценового сегмента. Премиальная отделка с дорогими покрытиями и сантехникой обойдется в несколько раз дороже.
• Удаленность. Объекты в черте Волгограда и Волжского не требуют дополнительных логистических расходов. Для удаленных участков учитываем стоимость доставки материалов и проезда бригады.

Для расчета конкретной стоимости нужен выезд на объект. Осмотрим дом, обсудим ваши планы, составим смету. Предложим варианты с разным бюджетом, если нужно оптимизировать расходы.

Работаем по договору с фиксацией стоимости. Смета детализирована – видно, за что платите. Цена не меняется в процессе выполнения работ.

Сделать ремонт дома в Волгоградской области

Планируете ремонт частного дома? Позвоните в Metrino: 8 (987) 65-000-70

Бесплатно выезжаем на объекты в Волгограде, Волжском, пригороде и по всей области. Осмотрим дом, оценим фронт работ, предложим оптимальные решения. Рассчитаем стоимость внутренней отделки за квадратный метр, просчитаем наружные работы, дадим общую смету на весь объект.

Наш офис: г. Волжский, ул. Карбышева, 1А. Здесь можно обсудить проект, посмотреть портфолио выполненных домов, выбрать материалы из образцов.

Работаем с частными домами любого типа: дачи, коттеджи, таунхаусы, старые дома под реконструкцию. Выполняем внутреннюю отделку, фасадные работы, кровлю, инженерные системы. Можем взять весь комплекс или отдельные этапы.