Работаем с загородной недвижимостью Волгограда, Волжского и Волгоградской области.
Ремонт коттеджей в Metrino – это понимание всей этой специфики. Выезжаем на объекты в пригороде, коттеджных поселках, садовых товариществах. Расстояние от города не ограничение, организуем доставку материалов и работу бригады на вашем участке.
Делаем внутреннюю отделку, фасадные работы, кровлю, инженерные системы. Берем весь комплекс на себя или выполняем отдельные этапы по вашему запросу.
Наружные работы
Фасад коттеджа определяет внешний вид дома и защищает стены от осадков, ветра, температурных перепадов. Штукатурим фасады по утеплителю с последующей покраской (мокрый фасад – классическая технология, надежная и проверенная), монтируем виниловый или металлический сайдинг (быстрый монтаж, широкий выбор цветов, не требует покраски), облицовываем клинкерной плиткой или декоративным камнем (дорого, но долговечно и статусно).
Утепляем стены снаружи минеральной ватой или пенополистиролом под штукатурку. Наружное утепление эффективнее внутреннего: точка росы выносится за пределы стены, не крадутся внутренние квадратные метры, стены аккумулируют тепло.
Отделываем цоколь влагостойкими материалами: цокольный сайдинг, клинкерная плитка, искусственный камень. Цоколь контактирует с грунтом и принимает на себя брызги дождя – требует особо стойкой отделки.
Кровля – критический элемент дома. Протечка кровли портит внутреннюю отделку, мебель, создает плесень и грибок. Ремонтируем существующую кровлю (замена поврежденных листов, герметизация стыков, ремонт примыканий), меняем кровельное покрытие полностью (металлочерепица, гибкая битумная черепица, профнастил, ондулин – под ваш бюджет и эстетику), утепляем чердак или мансардную кровлю минеральной ватой.
Монтируем водосточную систему из ПВХ или металла – организованный отвод воды с крыши продлевает жизнь фасада и фундамента. При необходимости ремонтируем или усиливаем стропильную систему – несущую конструкцию кровли.
Фасадные и кровельные работы делаем в теплый сезон с мая по октябрь. Штукатурные смеси и большинство утеплителей требуют плюсовой температуры для нормального монтажа. Планируем наружные работы на лето, внутренние можем делать круглый год.
Внутренняя отделка
Отделка коттеджа внутри охватывает большее разнообразие помещений чем в квартире. Спальни на втором этаже (часто со скошенными потолками если мансарда), просторная кухня-гостиная на первом (20-40 м2 единого пространства), несколько санузлов (гостевой на первом этаже, приватный на втором), кабинет, детские комнаты, холлы, коридоры.
Лестница между этажами – отдельный элемент требующий внимания. Ремонтируем существующую (покраска, замена ступеней, обновление перил) или строим новую из дерева, металла с деревянными ступенями, бетона с облицовкой.
Подвальные и цокольные помещения отделываем под хозяйственные нужды (котельная, кладовая, мастерская) или обустраиваем как полноценное жилое пространство (домашний кинотеатр, спортзал, бильярдная, винный погреб). Требуют качественной гидроизоляции – подвал контактирует с грунтовыми водами.
Терраса, веранда, крыльцо. Строим новые или ремонтируем существующие пристройки. Остекляем веранды теплым или холодным остеклением. Настилаем террасу террасной доской из лиственницы или композитной доски. Устраиваем навесы над крыльцом.
Инженерные системы в коттедже сложнее квартирных. Отопление автономное: устанавливаем газовый, электрический или твердотопливный котел под доступный вид топлива, разводим трубы по дому, монтируем радиаторы или теплые полы, устанавливаем расширительный бак и группу безопасности. Проектируем систему под площадь дома с запасом мощности.
Водоснабжение из скважины: устанавливаем насосную станцию или погружной насос, ставим гидроаккумулятор для стабильного давления, монтируем систему фильтрации (вода из скважины часто с железом, жесткая). Разводим воду по дому к кухне, санузлам, котельной. Если есть центральный водопровод – подключаемся к нему.
Канализация автономная: монтируем септик на участке (однокамерный, двухкамерный, станция биологической очистки – зависит от количества постоянно проживающих и бюджета), прокладываем трубы от дома к септику с нужным уклоном, делаем поля фильтрации или инфильтратор.
Электрика: вводной щит с автоматами на каждую линию, разводка кабеля по дому, освещение участка и фасада. В загородных домах часто скачки напряжения – ставим стабилизатор напряжения для защиты техники.
Ремонт дома коттеджа
Искать отдельно бригаду для фасада, отдельно кровельщиков, отдельно сантехников для котельной, отдельно отделочников – можно, но утомительно. Разные подрядчики не координируются между собой, сроки срываются, один обвиняет другого в косяках.
Ремонт коттеджа под ключ от одного подрядчика проще: обращаетесь один раз к нам, мы организуем весь процесс. Осматриваем дом снаружи и внутри, оцениваем состояние фасада, кровли, коммуникаций, планируем работы логично (сначала кровля чтобы не было протечек, потом фасад, параллельно или после внутренняя отделка), выполняем все силами своих бригад или проверенных субподрядчиков.
Персональный прораб координирует все этапы: контролирует что кровельщики закончили до начала отделки, что материалы привезли вовремя, что бригады не простаивают. Вы общаетесь с одним человеком, а не с пятью разными бригадирами.
Фиксируем стоимость в смете, работаем по договору. Стоимость ремонта коттеджа рассчитывается за квадратный метр с учетом площади (чем больше м2, тем ниже удельная цена), объема работ (только внутренняя отделка или полный комплекс с фасадом и кровлей), состояния дома (новый без отделки или старый требующий капитального вмешательства), материалов.
Выезжаем бесплатно на объекты в Волгограде, Волжском, пригороде, по всей Волгоградской области. Осматриваем коттедж, обсуждаем планы, составляем смету.
Ремонт коттеджей в Волгоградской области
Позвоните: 8 (987) 65-000-70
Обсудим ваш коттедж, что планируете делать, рассчитаем стоимость работ за квадратный метр.
Офис: г. Волжский, ул. Карбышева, 1А
Metrino – ремонт коттеджей любой сложности. Выезжаем на загородные объекты, организуем доставку материалов, координируем все этапы. От фасада до внутренней отделки.
